Vente Appartement - 10 pièce(s) - 252 m² RENNES (35)
Dont HN* : 30 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (4%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, Appartement ancien - Exclusif... Rennes Centre, rue Rallier du Baty, dans 'un hotel particulier de 1734, dit ''Hotel de la Rivière'', vaste appartement de caractère traversant de 252 m2 formant le cours entier du second étage avec 4 m hsp.
Galerie d'entrée, double réception avec cheminées, cuisine de 31 m2 avec cheminée, petite salle à manger, bureau, 7 chambres, dégagements, dressings, lingerie, salle de bains, salle d'eau, wc.
Dépendances pour 60 m2,, deux greniers, deux caves.
Garage boxé, deux jouissance de stationnements en cours.
Deux terrasses sur les remparts dont une de 70 m2.
Prévoir mises aux normes et rafraichissement.
Bien exceptionnel et rare. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 780 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 007/2339
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 252 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 007/2339 |
Date de mise à jour | 15/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3140 € et 4300 €
Année de référence : 2023
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 3680 |
Nombre de lots dans la copropriété | 19 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | Lefeubvre SITE: adbnet.krier.fr ID: jar000 MP: ijtuzlbq |