Appartement à vendre - RENNES (35000)

RENNES, Appartement ancien - RENNES - LES LICES/MAIRIE :
Situé au deuxième étage dans un Hotel Particulier de 1734, dit ''Hotel de la Rivière'', Vaste Appartement de caractère de 252 m2 formant le cours entier du second étage du Batiment avec 4 mètres de Hauteur sous plafond.
Galerie d'entrée, Salon-Séjour avec cheminées, Cuisine de 31 m2 avec cheminée et accès à une petite salle à manger, 5 Chambres, bureau, dégagements, dressings, lingerie, salle de bains, salle d'eau, wc.
Dépendances pour 60 m2, deux greniers, deux caves. Garage fermé, deux jouissances de stationnements dans la cour.
Deux terrasses sur les remparts dont une de 70 m2 sur la rue Rallier du Baty.
Prévoir mises aux normes et rafraichissement. Possibilité profession libérale. Bien exceptionnel et rare.
Travaux de copropriété à prévoir.

Nombre lots : 29 dont 15 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 3856 €
Référence : 007/2339EL - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4300 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 602 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :575 000 € - Réf : 007/2339EL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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