Vente Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² RENNES (35)
Dont HN* : 15 360 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 360 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T4 - RENNES - LA MABILAIS : APPARTEMENT AMENAGE POUR PERSONNE HANDICAPEE.
Au 3ème étage d'une résidence fraichement ravalée de 1995 avec ascenseur, lumineux Appartement de Type 3 de 80m² avec Terrasse de 7m² SUD-OUEST et Garage fermé.
Vous disposerez d'une grande entrée avec placard, un Séjour lumineux ouvrant sur la cuisine aménagée, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec coin laverie et wc.
Grand garage boxé d’environ 20 m2.
Prévoir travaux de décoration (cuisine, salle de bains, murs et sols)
CLASSE ÉNERGIE :D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 24 lots dont 42 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1600€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 007/2403EL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 007/2403EL |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 970 € et 1390 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1600 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 42 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cithya Breizh immo |
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