Vente Maison - 6 pièce(s) - 114 m² JANZE (35)
Dont HN* : 11 760 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - JANZE (35150)
JANZE, Maison T6 - JANZE - CENTRE BOURG :
A 800 mètres du Centre de Janzé et des ses commerces, Maison de 114m² 5 chambres sur un beau Terrain de 432m² SUD.
Vous disposerez d'une entrée, un Salon séjour SUD avec Poêle à granules, cuisine aménagée équipée.
Pour la partie nuit du RDC, le dégagement dessert 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau et wc.
A létage sous les combles, deux belles chambres.
Auvent, Buanderie, Garage de 24 m2.
Jardin clos avec terrasse. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1824 à 2468 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 256 760 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 007/2468EL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 432 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 007/2468EL |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1824 € et 2468 €
Année de référence : 2024
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