Vente Maison - 5 pièce(s) - 135 m² ST ERBLON (35)
Dont HN* : 19 900 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ERBLON (35230)
SAINT ERBLON, Maison T5 - SAINT ERBLON - ZAC DES BASSES NOES :
Situé au calme, dans la partie Sud de la ZAC, rue du Champ Chevet, Maison de 2025 de 135m² sur un Terrain SUD de 482m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, la cuisine ouverte équipée avec ilôt sur le Séjour Salon exposé SUD de 36m², un dégagement donnant accès à la chambre avec rangement et une salle d'eau. La buanderie et le garage de 23m².
A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres avec leur rangement, une salle de bains et un wc séparé.
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 449 900 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 007/2471MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Neuf |
| Surface habitable | 134.65 m² |
| Surface terrain | 482 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 007/2471MY |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
32 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 430 € et 610 €
Année de référence : 2024
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