Vente Appartement - 5 pièce(s) - 85 m² RENNES (35)
Dont HN* : 10 900 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 239 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 900 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35200)
RENNES, T5 - RENNES - LA BINQUENAIS / TRIANGLE :
En retrait du boulevard Pierre Le Moine, au calme, Appartement en REZ-DE JARDIN de 85m² avec 4 chambres, Jardin, Terrasse, cellier et 2 stationnements privatifs en sous-sol.
Vous disposerez d'une pièce de vie SUD de 23m² avec accès à la cuisine équipée donnant accès au Jardin NORD-OUEST de 50m², dans la partie nuit 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé.
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 71 lots dont 33 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 2345€ - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 007/2498MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.39 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2498MY |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
85 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1810 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2345 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 71 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Keredes Id : 444896 Mdp : Madlynocara@35 |
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