NOTAIRES DES LICES Maîtres Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD, Claire CHERDRONNET et Jean-Marie PERCIER Notaires - RENNES CEDEX 3

Vente Maison - 5 pièce(s) GOVEN (35)

157 200 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 200 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-GOVEN (35)

Conditions de vente

Montant : 157 200 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - GOVEN (35580)

GOVEN, Maison T5 - GOVEN / BLOSSAC.
Maison de plain pied des années 70 d’environ 88 m2, entrée, salon avec cheminée, cuisine, la partie nuit dessert trois chambres, salle de bains, wc.
Garage, cave et chaufferie en sous-sol.
Beau terrain de 48a 33ca en zone agricole.
Maison à réhabiliter entièrement ou démolir.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 007/2487EL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 87.71 m²
Surface terrain 4833 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 007/2487EL
Date de mise à jour 03/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

319 kWh/m2.an

90 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

90 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 28/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3270 € et 4480 €

Année de référence : 2025

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