Vente Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² RENNES (35)
Dont HN* : 11 500 € (4.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 268 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35700)
RENNES, T3 - RENNES - GAYEULLES :
A 600 mètres du Métro des Gayeulles, en face du Parc, Square de Tanouarn, en DERNIER ETAGE, Appartement Type 3 de 76.23m² (85.91m² au sol) avec Terrasse SUD-EST et garage en sous-sol.
Vous disposerez d'un beau Séjour avec cuisine ouverte pour un total de 34m², une Terrasse baignée de Soleil. Pour la partie nuit, le couloir donnera accès à une grande buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et à l'aide d'une échelle, une autre pièce pouvant être grenier, bureau ou chambres d'appoint.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots de copropriété : 152 lots dont 64 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 868€ (eau froide, ascenseur, une partie de chauffage électrique) - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 279 500 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :268 000 € - Réf : 007/2500MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76.23 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 007/2500MY |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 868 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 152 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Syndic DLJ Id : 010091400064 Mdp : Q2T5J1IA ou q2t5j1ia |
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