Appartement à vendre - RENNES (35000)

RENNES, Appartement - RENNES - FOUGERES / THABOR :
Au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 1965, Appartement avec beaucoup de potentiel de 85m² avec 2 balcons SUD-EST, un stationnement privatif et une cave en sous-sol.
Cet appartement était à usage de bureau et composé d'une entrée, une grande pièce de 28m², un couloir avec rangements donnant sur 4 pièces d'une superficie comprise entre 9 et 10m² dont une qui était initialement la cuisine et une pièce avec lave-mains et wc. Pas de salle de bains actuellement.
Emplacement recherché proche des commerces et de la Poste.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Nombre de lots de copropriété : 110 lots dont 37 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1524€ (ascenseur, chauffage et eau chaude) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2180 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 267 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 007/2501EL

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.