Vente Maison - 4 pièce(s) - 89 m² VERN SUR SEICHE (35)
Dont HN* : 15 840 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 840 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VERN SUR SEICHE (35770)
VERN SUR SEICHE, Maison T4 - VERN-SUR-SEICHE - MAISON :
A 150m de la Gare, sur un Terrain SUD de 346m², Maison neuve de 2022 de 89m² avec 3 chambres sur 2 étages.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un Séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée, une buanderie, un dégagement donnera à la partie nuit composée d'une chambre accesible via 3 marches, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert, 2 chambres avec terrasse, une salle de bains et un wc.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1330 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 840 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 007/2503MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface terrain | 346 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 007/2503MY |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 940 € et 1330 €
Année de référence : 2025
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