Vente Maison - 6 pièce(s) - 108 m² ST GREGOIRE (35)
Dont HN* : 19 900 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)
SAINT GREGOIRE, Maison T6 - SAINT-GREGOIRE - MAISON :
En impasse, proche du Complexe sportif du Cosec, Maison 4 chambres de 110m²(142m² au sol) sur un Terrain SUD de 665m² et un sous-sol complet de 70m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée de la maison d'un dégagement avec rangements, Séjour avec cheminée, salle à manger avec véranda de 14m², une cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec un chauffage au sol électrique.
A l'étage, un palier, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol, une zone de stationnement, une buanderie, rangements et une cave.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2830 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 499 900 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 007/2502MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110.35 m² |
| Surface terrain | 665 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2502MY |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2830 €
Année de référence : 2025
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