Vente Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² RENNES (35)
Dont HN* : 13 248 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 276 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 248 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES CENTRE/REPUBLIQUE :
Au 2ème étage de la résidence "les Hespérides" de 1987 avec ascenseur, à proximité des commerces de la rue Vasselot, Appartement ype 3 de 82m² avec Terrasse SUD-OUEST.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour lumineux de 25m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un Wc séparé.
Belle vue dégagée de la terrasse sur les jardins intérieurs.
Nombre de lots de copropriété : 72 lots dont 102 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 16416€
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 à 1500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 680 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € - Réf : 007/2360EL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 007/2360EL |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1070 € et 1500 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 16416 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 102 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | SOPREGI ID : eric.lucas.35007@notaires.fr MP : Olivaux&35! |
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