Vente Maison - 5 pièce(s) - 104 m² ST GREGOIRE (35)
Dont HN* : 19 900 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GREGOIRE (35760)
SAINT GREGOIRE, Maison T5 - SAINT-GREGOIRE - MAISON :
Quartier Belle Epine, au calme, à 700 mètres de La Forge, Maison de 1987 non mitoyenne de 104m²(117m² au sol) de 3 chambres et 1 bureau sur un Terrain de 382m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, wc séparé, un Séjour de 31m² avec conduit de cheminée en attente et une cuisine indépendante aménagée ouvrable également.
A l'étage, un palier avec placard, 3 chambres dont avec une coin bureau faisant en tout 18m² et une salle de bains avec wc.
Accès aux combles par une échelle escamotable. Garage fermé de 12m². Possibilité d'extensions sur le côté ou dans les combles.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 900 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 007/2516MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104.16 m² |
| Surface terrain | 382 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 007/2516MY |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
173 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1730 €
Année de référence : 2023
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