Vente Maison - 8 pièce(s) - 280 m² PACE (35)
Dont HN* : 38 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 950 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 38 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PACE (35740)
PACE, Maison T8 - PACÉ - MAISON :
A 700 mètres du centre bourg de Pacé et ses commerces, sur un Terrain parfaitement exposé de 1920m², Maison d'architecte non mitoyenne de 280m² avec 6 chambres dont 5 de plein pied.
Empreinte de charme et de tranquilité, cette charmante Maison de plein pied possède un Salon-Séjour-Cuisine de 90m² avec poêle à bois exposé SUD & OUEST.
Deux chambres parentales avec salle d'eau et dressing. Un coin enfant avec 3 chambres, salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine avec une chambre salle d'eau et wc. 2 Cellier-Buanderies.
Piscine chauffée de 40m². Garage de 30m². Patio & Sauna. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 988 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :950 000 € - Réf : 007/2499MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface terrain | 1925 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 007/2499MY |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2900 € et 3970 €
Année de référence : 2025
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