Vente Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² RENNES (35)
Dont HN* : 5 500 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T2 - RENNES / NORD-SAINT-MARTIN :
Rue le Huérou - Au REZ-DE-CHAUSSEE d'un petit collectif, Appartement Type 2 de 34m² avec Jardin SUD-OUEST de 16m² et un cellier de 7m².
Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains avec wc et une grande chambre.
L'accès au jardin se fait par l'extérieur.
Travaux d'amélioration énergétique : installation d'un ballon d'eau chaude en plus de la chaudière actuelle récente, installation de 2 robinets thermostatiques.
Nombre lots : 22 dont 6 d'habitations
Charges annuelles : 539 € - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1750 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 500 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 007/2531MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 34.5 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2531MY |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
392 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
85 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1750 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 539 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 22 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | syndic AJP Identifiant : 007323 Mot de passe : Ch@telier35 |
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