Vente Appartement - 5 pièce(s) - 122 m² RENNES (35)
Dont HN* : 19 200 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T5 - Exclusif... Rennes Centre / Rue d'Antrain, dans un immeuble de belle facture de 1880, vaste appartement bourgeois traversant de type 4 de 122 m2 (134 m2 au sol).
Entrée, double réception, cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains, salle d'eau wc.
(possibilité trois chambres)
Parquets, cheminées, belle hauteur de 3,40 m .
Ouvrants en double vitrage sur mesure avec volets intérieurs.
L'appartement dispose aussi de 3 vastes greniers, deux caves et un grand garage fermé.
Emplacement central et calme.
Charges incluant eau froide. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3050 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 419 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 007/2535EL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 1220000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2535EL |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2210 € et 3050 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2066 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 37 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | DLJ |
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