Vente Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² CESSON SEVIGNE (35)
Dont HN* : 9 900 € (4.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.6%)
Description
Appartement à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)
CESSON SEVIGNE, T2 - RENNES - CESSON-SEVIGNE / VIA SILVA :
Dans le nouveau quartier de Via Silva, aux portes de Rennes, à proximité de Beaulieu et du Métro, Appartement Type 2 de 43.67m² avec Terrasse de 9m² OUEST et stationnement privatif.
Au calme, au premier étage de l'immeuble datant de 2024, vous disposerez d'un entrée aménagée d'un beau meuble et placard, un wc séparé, vous accéderez au Séjour de 23m² avec cuisine équipée. Dans la partie nuit, une chambrede 11m² avec plusieurs dressings et une salle d'eau.
Charges de Copropriété : 1598€ (chauffage, eau chaude, eau froide) - Taxe Foncière : 460€
Nombre de lots : 139 dont 58 d'habitation. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 224 900 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 007/2536MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 43.67 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 007/2536MY |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
45 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 720 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1598 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 139 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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