Vente Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² RENNES (35)
Dont HN* : 9 900 € (4.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35700)
RENNES, T3 - RENNES - PATTON / SAINT-LAURENT :
Au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble de 2007, Allée de Lanvaux, à 900m du Métro des Gayeulles, Appartement Type 3 de 66m² avec Terrasse SUD de 14m² et Garage de 27m² en sous-sol.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, 2 chambres de 11m², une salle d'eau récente et un Séjour avec cuisine aménagée de 30m² exposé Sud et Ouest.
Charges de copropriété 859€ - Taxe foncière : 657€ - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 219 900 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 007/2486MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.7 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 007/2486MY |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1110 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 859 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 150 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
Toutes les annonces des notaires de France
