Vente Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² ST MALO (35)
Dont HN* : 5 900 € (5.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - ST MALO (35400)
SAINT MALO, T4 - SAINT-MALO - INTRA-MUROS :
Au 1er étage d'un immeuble datant de fin 19ème, avec vue dégagée sur la Halle aux Blés, Appartement de Type 4 de 80m² avec 2 chambres et bureau.
Le prix est justifié et convenu entre toutes les parties de futurs travaux de réhabilitation de l'immeuble à hauteur de 160 000€ (après aide de l'ANAH) pour la quote-part cet appartement. A charge du futur acquéreur.
Nombre de lots : 21 dont 5 d'habitations
Charges de copropriété : 947€ par an - Taxe Foncière : 658€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1310 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 900 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 007/2538MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 007/2538MY |
| Date de mise à jour | 31/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1310 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 947 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 21 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AJP |
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