Vente Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² BRUZ (35)
Dont HN* : 9 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - BRUZ (35170)
BRUZ, T3 - BRUZ - CENTRE :
Au début de l'avenue Jules Tricault et de la place du Docteur Joly, Appartement Type 3 en DERNIER ETAGE de 66m² avec beaucoup de potentiel, avec un Grenier de 60m² et 2 caves.
Au sein d'un petit immeuble, vous disposerez d'une pré-entrée au rez-de-chaussée, qui fait office de débarras, ensuite l'escalier aboutira au logement en commençant par la loggia, cuisine et Séjour en enfilade de 28m².
Dans la partie nuit, un dégagement donnera accès à une chambre de 14m², une salle d'eau, un wc séparé et un bureau avec l'accès au grenier à améanger de 60m².
Charges annuelles : 188€ - taxe foncière : 1100€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 007/2560MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.84 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2560MY |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
319 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1333 € et 1803 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 188 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 9 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Syndic Bénénvole - benjamin Basset - 0299543636 - b.besset@areas-agence.fr |
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