Vente Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² RENNES (35)
Dont HN* : 13 500 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.1%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES - CENTRE / MAIL MITTERAND :
Au 3 ème étage d'une résidence de 2002 derrière le Mail François Mitterand avec accès par le Quai d'Ille et Rance, Appartement Type 3 de 77.45m² avec balcon NORD et garage et cave en sous-sol.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour de 23m² ouvrable sur la cuisine aménagée de 11m².
Dans la partie nuit, un dégagement donnera accès à deux belles chambres de 11 et 12m², une salle d'eau récente et un wc séparé. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1520 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 500 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 007/2572MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.45 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2572MY |
| Date de mise à jour | 20/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
137 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1520 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1790 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 167 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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