Vente Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² RENNES (35)
Dont HN* : 15 360 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 360 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES, T4 - Rennes Le Gast, à deux pas du métro, des commerces et au calme, lumineux T4 en étage élevé.
Entrée, salon ouvrant sur grand balcon ouest sans vis à vis, la partie nuit dessert trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, débarras.
Cave et stationnement couvert sésurisé. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 à 565 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 007/2578EL
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2578EL |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
1 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 418 € et 565 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1500 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 32 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Innova |
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