Vente Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² RENNES (35)
Dont HN* : 13 440 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 440 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES - THABOR :
A proximité immédiate du parc du Thabor et de la place Hoche, au 1er étage d'une petite copropriété, Appartement Type 3 de 70.74m² avec beaucoup de charme.
Vous disposerez d'une entrée, un Salon au SUD sur parquet, cuisine dinatoire aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé.
Une cave vient complété ce lot.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 32 lots dont 9 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1298€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1900 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 293 440 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 007/2493MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.74 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2493MY |
| Date de mise à jour | 08/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1390 € et 1900 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1298 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 32 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AJP |
Toutes les annonces des notaires de France
