Vente Appartement - 5 pièce(s) - 97 m² RENNES (35)
Dont HN* : 19 200 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 200 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
RENNES - CHEZY / DINAN :
Situé rue Dinan, en recul, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, Appartement Type 5 de 97m² avec 3 chambres, Balcon SUD-EST de 7.36m², garage de 16m² et cave en sous-sol de 3m².
Vous disposerez d"une entrée avec une pièce de rangements, puis un sas divisant la partie vie de la partie nuit.
La cuisine indépendante séparée d'un mur porteure du Séjour-salon de 32m² avec l'accès au balcon.
Dans la partie nuit, un dégagement dessert, des placards, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé.
Toute cette partie donne sur la partie calme et sur l'Ille et l'école d'architecture. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 419 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 007/2562MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97.14 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 007/2562MY |
| Date de mise à jour | 08/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
121 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1120 € et 1560 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1685 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 249 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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