Vente Maison - 5 pièce(s) - 110 m² LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35)
Dont HN* : 12 000 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)
LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - LA BESNERAIE :
Située boulevard du Grand Bois, à proximité des bus, Maison-Appartement en Triplex de 110m² habitables (124m² au sol) avec un Jardin de 35 m² exposé SUD-EST, 4 chambres et un stationnement privatif.
Vous disposerez sur 3 étages d'une belle luminosité en commençant par le rez-de-chaussée avec l'entrée, buanderie, salle d'eau avec wc et le Séjour de 26m².
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Enfin au 2ème étage, une 4ème grande chambre de 27m² pouvant également être divisée en deux espaces. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :287 000 € - Réf : 007/2564MY
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110.36 m² |
| Surface terrain | 114 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 007/2564MY |
| Date de mise à jour | 08/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Monsieur Eric LUCAS
Téléphone : 0299785757
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
62 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 610 € et 870 €
Année de référence : 2023
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